鳞次栉比的楼村旧村，外围是一栋栋高楼。
光明中心区规划效果图，楼村约占光明中心区一半的面积。 通讯员供图
入夜，位于永创路与羌下一路交汇处的工地灯火通明，光明科学城001号项目正在加班加点。而将目光移至几公里外的楼村，这里即将打造光明科学城配套区域，景象截然不同：一边是伫立了几百年的低矮民居，一边是热火朝天的大开发大建设现场，充满了鲜明的对比感。
楼村，曾经是“中国荔枝第一村”，享有“中国荔都”的美誉，举办过数届荔枝节活动，汇聚八方来客。如今，这里是光明中心区“主战场”之一，将打造光明区“城市会客厅”，还将建设光明科学城国际化高品质优质公共服务配套区。细细研读楼村近百年历史，不难发现荔枝兴衰背后蕴藏的发展规律。从种植荔枝、引入企业到建科学城，国家级聚光灯之下，楼村迎来了怎样的变化和机遇？
种植荔枝
有村民靠种荔枝起了三栋楼
“我家最多的时候种了200亩荔枝，年成好的时候，100亩荔枝卖了26万元。说这话的是71岁的陈伟雄，他是土生土长的楼村人。他说，靠着卖荔枝的收入，他在楼村起了三栋楼，帮助三个儿子成家立业。
据《楼村志》记载，早在一百多年前，楼村就出现了成片荔枝。随后，从1987年政府鼓励种植荔枝起，楼村的荔枝种植经历了两个高峰，并在1989年达到高潮，出现了壮观的万亩连片荔枝林。陈伟雄说，楼村荔枝最多的时候有50个品种，种植面积达两万亩，如今市面上常见的糯米糍、妃子笑、桂味是其中的佼佼者。
2001年，深圳（公明）荔枝交易联谊暨中国农业现代化建设学术研讨会举行，来自全国各地的代表1000多人齐聚万亩荔枝园，宾朋满座。一时间，万亩荔枝园风头无限。
楼村是彼时公明镇种植荔枝的主阵地。据记载，公明镇以荔为媒，自1999年起，连续举办六届荔枝节活动，彻底打响了“公明荔枝”品牌。
引入企业
数十年间工业总产值增长上百倍
1982年，楼村引进了第一家港资企业——新雅手袋厂。这家工厂于1982年初投产后，招收本村100多个劳动力入厂工作。1993年，占地两万多平方米的大通工业园建成，不久即引来近10家企业。随着外资企业的不断增多，楼村又建起了光晟工业园、正威工业园……
伴随着改革开放的深入推进，深圳逐渐推进工业化，在大种荔枝之余，楼村也开启了“种物业”的阶段，这为楼村发展工业产业提供了空间。资料显示，截至2000年止，楼村引进外资企业75家，实现了工农业总产值23441.6万元。
值得注意的是，楼村于数年间投入1亿多元用于基础设施建设，这在当时非常大手笔，而事实证明也很有远见。拿楼村多功能文体中心来说，其是深圳市村级最大的多功能文体中心，共花费1617万元打造，现已成为楼村村民茶余饭后的好去处。
村落面貌的变化和基础设施的提升，吸引了大量企业入驻，极大地改善了村民生活。麦婉敬三十多年前嫁到了楼村，最开始几年的生活非常清贫，搭着改革开放的春风，楼村股份合作公司逐渐有了收入，麦婉敬一家靠着老伴的股份分红住上了新房子。
“变化大了”，2002年，时任公明镇楼村党支部书记的陈东华接受媒体采访时说：“以前我们这里是欠发达村，村里没有好的公路，坐汽车去镇里颠得半死。现在好了，许多人有了小车，村里村外的路跟深圳城里的一样宽。”而且，和1990年比，“楼村的农业总产值增长了十几倍，工业总产值增长了900倍，变化翻天覆地！”陈东华兴奋地说道。
建科学城
成为光明中心区“主战场”之一
一个月前，深圳市规划和自然资源局公示了《光明科学城空间规划纲要》(以下简称《规划纲要》)，光明科学城面貌越来越清晰。
有关光明中心区的定位，《规划纲要》表述为：以光明中心区为依托，建设科学城的生活服务中心，充分发挥中心区的商业、居住、大型公共服务设施的集中优势，增加特色性的科学服务设施，为科学城提供优质公共服务。
值得注意的是，光明中心区有一半左右的面积在楼村。这意味着未来将有一大批高端人才汇聚在楼村，这些人白天在科学城工作，晚上在楼村生活。
“楼村现在变化非常大。”楼村社区党委委员陈美晓说，地铁6号线楼村站就设在楼村旧村旁边。她也从没想过从前离市区这么远的地方会架起高架桥。令陈美晓印象深刻的还有公常路，这条连接楼村、中山大学深圳校区、中科院深圳理工大学、光明科学城启动区与东莞黄江的“科学公路”，从路面状况、绿化景观到建筑立面均做了提升，整条道路焕然一新。
事实上，从2018年4月11日，深圳市委市政府决定在光明区建设科学城以来，光明区就在飞速发生变化，楼村也是如此。2019年5月9日，光明中心区新湖土地整备指挥部正式揭牌成立；2019年5月23日，新湖街道召开项目动员大会，抽调街道干部及社区工作人员全部入驻指挥部开展土地整备工作；2019年6月7日，项目全面完成入户申报工作……2019年4月4日，深圳市人民政府常务会议审议通过了《光明科学城空间规划纲要》，被纳入光明中心区规划的楼村自此开启飞速变化。
发展规划
将打造成为“两带两轴一中心”
楼村社区总面积24．93平方公里，常住人口9．6万人，其中户籍居民4520人，是深圳市面积最大、原户籍人口最多的社区。光明中心区项目的推进，对于改善楼村人民生活水平、对区域发展提质增效作用巨大。
根据规划，楼村将打造成为“两带两轴一中心”，即围绕深圳西湖建设生态旅游观光带，围绕轨道6号线建设地铁商业带，围绕公常路（惠庙线）、1700多家中小企业建设小微企业创新基地，围绕中山大学深圳校区建设大学生创业实践基地，围绕楼村统建楼、荔湖湿地公园建设社区宜居中心。
楼村老居民陈伟雄说，楼村荔枝林近年来越来越少，村子的变化也越来越大。旧村的大多数人都过上了更好的日子，前几年，他们一家也搬进了楼村花园的新居，过上了有花园社区、有电梯、有物业的日子。谈及是否适应楼村的变化，陈伟雄说，“这个变化适应，（光明科学城）造福子孙后代嘛。以前是农村，现在是城市啦。”
这个陈伟雄生活了一辈子的村子，将耸立起一座座大楼，深圳科技馆（新馆）、科学公园、楼村中学……一个个地标将拔地而起。
记者手记
荔枝兴衰背后，蕴藏楼村发展规律
7月初，南都记者在楼村村民陈伟雄的带领下走访了楼村万亩荔枝园。行车至公明水库长乐亭，入眼是一棵硕大的荔枝雕塑。陈伟雄说，这个荔枝雕塑又称“荔枝王”，高7.8米，由玻璃钢制作而成，曾被载入吉尼斯世界记录，代表了楼村荔枝曾经的兴盛。
“荔枝王”位于楼村万亩连片荔枝园。从乐亭放眼望去，四目所及郁郁葱葱，本以为全是荔枝林，但颇为遗憾的是，驱车前进数公里，未见荔枝身影。后来，几经辗转，记者终于在一个小山头看到了荔枝园。陈伟雄说，这时候荔枝刚刚收获，所以未能见到荔枝压弯枝头的景象。
南都记者了解到，现在的楼村，只有零星的山头种植着荔枝，已经看不到连片的荔枝林。事实上，自从2006年实行城市化转地工作以来，集体土地及土地上的附着物（包括荔枝、龙眼等果树）全部转为国家所有，荔枝产量大减，公明街道亦不再举办荔枝节及荔枝促销活动。
细细研读楼村近40年历史，不难发现荔枝兴衰背后蕴藏着楼村发展规律。第一阶段，楼村荔枝因农业发展搭上改革开放的快车道，种植面积迅速扩大，跻身全市前列；第二阶段，深圳逐渐推进工业化，农业用地面积逐渐缩小，楼村的荔枝种植面积也缩减不少；第三阶段，源头创新成为国际竞争的关键，深圳光明被历史选中，土地资源丰富的楼村成为光明科学城的重要组成部分，荔枝园面积自然因大开发大建设愈来愈少。
楼村荔枝林变迁史
一百多年前，楼村出现成片荔园。
1978年，政府提倡种植荔枝，楼村从东莞引进优良种苗，开始出现大面积种植的第一个高峰期。
1984年，全面鼓励个人种植，并出台优惠政策，将荒山无偿承包给个人，帮助贷款，免费提供种苗、机械、农药等生产用具，刺激人们种植荔枝的积极性和兴趣。
1989年，荔枝的价格上升，开始出现第一个种植高潮，现楼村万亩连片荔枝林。
1999年，首届荔枝交易会举办，之后每年举办，直至2006年。
2006年，实行城市化转地工作，荔枝产量大减，不再举办荔枝节及荔枝促销活动。
2019年4月4日，深圳市人民政府常务会议审议通过了《光明科学城空间规划纲要》，楼村被纳入光明中心区规划。土整开启，荔枝林面积越来越少。
采写：南都记者 陈蓉
