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为深圳业主自治奔走二十余载 范老走了,留下青青绿地

二十年前,范国振组织业主“争”回小区绿地后成立业委会,开启在深圳业主自治领域的工作……

来源:南方都市报     2020年06月01日        版次:NA08    作者:吴灵珊

范国振接受小区业主代表锦旗。

“他知道我是做工程这方面的,每次询问我的意见都非常谦逊,也真正能听进我们的建议。”

——桂先生是2013年搬入南天一花园的“新业主”,他记得为了小区引入立体车库和装电梯的事,范国振几次向他请教。

南天一花园的绿地依旧绿草如茵,夏日傍晚,这里是小区最热闹的地方,孩子、老人、遛狗的年轻人,其乐融融。20年前,为小区“争”回这片绿地的范国振,于5月25日因病离世,享年84岁。对范国振的怀念,在深圳多个业主群、业主论坛群里刷屏。有南天一花园业主干脆提议,将小区绿地运动径改名为“范老小径”。深圳业主自治代表人物范国振的离世,在过去几天里,牵动着许多深圳人的心。

“名人”范国振:

从一片小区绿地的故事说起

1990年,南天一花园的居民正被小区里鱼龙混杂的商铺困扰。开发商和原物业公司把小区内108个单元及架空层分割成上百家商铺出租,收租牟利。老业主王域烨记得,当时小区里开什么店的都有,最多的是餐馆和发廊,“家里常常被人塞发廊小卡片,餐馆的油烟也到处飘,小区一片混乱”。

范国振的女儿范思洁回忆,当时父亲同事来家里做客,直接问他“怎么住在这样的小区”。从那时起,范国振就决定做些什么,来改变小区的情况。南天一花园小区内规划的绿地,被占用做了饭店和汽车修理厂,2000年,开发商又想在绿地上盖一栋综合大楼,范国振在这时候站了出来,维护小区公共利益。

给时任市领导写信、在小区内四处奔走宣传,范国振一个人搬了一张桌子,坐在小区里,邀请其他业主在信上签名,当时,只有数十位业主签了名。但让人没想到的是,吁求很快得到了回应,国土部门责成开发商将绿地恢复,还绿于业主,南天一花园的大绿草坪得以保全。

而后,南天一花园业委会成立,范国振当选首届主任。彼时,业委会在深圳尚属新生事物,范国振摸着石头过河,做了不少业主理性维权的有益探索。其中,向小区开发商追回维修金及架空层赔偿金一案,历时13年,过堂21次,官司一路打到最高法院,也让范国振和南天一花园“一战成名”。

除了主持南天一花园业委会的工作,他又牵头组织了深圳业主论坛,随后又成立深圳市透明和谐社区促进中心,将自己的业委会工作经验传授给各小区业主们,帮助他们理性维权。在深圳业主自治领域,范国振,始终是一个绕不过的名字。

业委会主任范国振:

德高望重的范老,常拿自己的钱补贴小区

范国振是机械专业出身,做过高级工程师,上世纪80年代调入深圳高科技企业工作。为什么会选择业委会工作?范思洁觉得这是父亲很自然的选择,“他一直都是这样的一个人,热心又好打抱不平”。年轻的时候,邻里朋友们管范国振叫“大范”,“有困难找大范”,一句口头禅彰显了范国振的“江湖地位”。年老后,大家管他叫范老,范老个头挺拔,合照中总是比周边的人高出一截儿,再加上总是打抱不平的性格,范思洁觉得,父亲多多少少是有些英雄主义的,真正对得起“德高望重”这四个字。

抱有这种看法的,并不止范思洁一个人。南天一花园现任业委会秘书王域烨回忆,范老常常在小区里转悠,孩子们见了他都要叫“范爷爷”,业主们就常常是“范老”、“范主任”地打招呼。桂先生是2013年搬入南天一花园的“新业主”,他对范老的印象,是一位“有原则、讲道理”的长者。桂先生至今印象深刻,为了小区引入立体车库和装电梯的事,范国振几次向他请教。“他知道我是做工程这方面的,每次询问我的意见都非常谦逊,也真正能听进我们的建议。”

范国振在南天一花园做业委会主任17年,王域烨说,其他小区的情况她不了解,但根据南天一花园小区管理处的说法,17年间,范国振未拿过一分钱,“就连业委会主任的津贴他也没有拿过”。范国振还常常拿自己的钱补贴小区工作。2015年,范国振获选“福田区好公民”,奖金全部拿去买了长椅,今天依然在南天一花园的草坪小径上。

范国振的生活极为简单。范思洁说,父亲退休后把所有时间都给了业委会工作,“经常买个盒饭打发一顿饭,中午简单午休后,就又到处跑了”。常年跟着范国振工作的王艳茹回忆,范老生活极为朴素,唯一的消费就是买书。

今天走在南天一花园的小区里,也依然能感受到范国振留下的痕迹。小区虽然老旧,架空层却全部用瓷砖铺过,干净温馨。那是范国振带领业主们夺回架空层后做的改造,把架空层作为业主们休息谈天的地方。架空层之中有数把长椅,那也是范国振号召有意愿的业主捐赠的,每把椅子上都有一句赠言。一张椅子上写着:“让我们大家对南天家园的爱永远延续。”还有一张写着:“南天是我家,建设靠大家。”

业主论坛牵头人范国振:

“他像一棵大树,为我们遮风挡雨”

范国振没有止步于南天一花园的业委会工作。十几年前,业委会在深圳非常少见,为了更好开展业委会工作,范国振和几个熟识的小区业委会成员常常聚在一起,讨论业委会工作的经验得失。而后,又慢慢形成了“深圳业主论坛”。

现任长城二花园业委会主任陈寅生,就参加了第一期的深圳业主论坛。他记得,那期论坛在南天一花园的架空层举行,形式非常简单,大家坐在一起,就小区工作遇到的问题交流探讨,互相请教。

而后,深圳业主论坛的规模越来越大,参与的人也越来越多。每一期会设置一个固定主题,这一期是优质水入户,下一期可能是老旧小区加装电梯。到后来,邀请到的专家学者也越来越多,许多政府部门,也被邀请来参加。

范国振对深圳一批业委会主任的影响是显而易见的。陈寅生说,刚做业委会主任时,自己没有经验,也摔过跟头。但他至今依然记得,范老在小区附近的麦当劳,毫不吝啬地向他分享自己的经验。“他告诉我,做业委会工作不能用我们企业管理的那套想法,必须民主开放,转变心态,这点对我启发很深。”

在陈寅生看来,范国振对整个白沙岭片区的业委会都影响至深。今天,白沙岭片区的小区业委会工作相对成熟,这之中少不了范国振的功劳。

此后,范国振又牵头成立了深圳透明和谐社区促进中心。中心副总干事王艳茹说,范老的工作日常,就是在办公室接待一批又一批带着困惑来的业主。最巅峰的时候,范老一年接待了80多批业主。“他指导业主维权,尤其强调依法依规、理性务实,给大家的都是实操性的建议。”

王艳茹心中,范国振更像是一棵大树,“这么多年来为我们遮风挡雨,只要他在,我们就什么也不用担心”。

近几个月,范国振一直在筹备第50期业主论坛。王艳茹说,无论是打电话还是发微信,范老始终都在说第50期业主论坛的主题、嘉宾、奖品。而范国振的家人在整理他写的日记时,看到的也是关于业主论坛的内容,“他在医院里写的,内容不多,但都涉及第50期论坛的细节”。

父亲范国振:

“总是告诉我们,要遵从内心的意愿活着”

工作之外,范国振一直是一个极有人格魅力的人。范思洁说,自己和哥哥成长于上世纪七八十年代,物资虽然匮乏,却拥有一个无比幸福的童年。“他的乐观和幽默始终感染着我们,有他在的地方,我们永远都是欢声笑语。”

范思洁觉得父亲的这种乐观是天生的,范国振的个子挺拔、声音爽朗,总有一种把大家都汇聚在一起的磁场。小时候,范思洁常和家人坐在楼底下乘凉,“我们家周围总是会围绕很多人,听爸爸讲笑话,大家就一起笑”。孩子们都叫范国振“范叔叔”,范叔叔会带领大家学游泳、荡秋千,给大家变魔术。父亲总是这样一个充满活力的人,“跟着他就是跟着快乐”。

范思洁觉得,范家是个很另类的家庭,“在六十年代,爸爸对我们的教育就是和我们做朋友。他给予我和哥哥非常大的自由,总是告诉我们,要遵从内心的意愿活着”。范思洁觉得什么都能和父亲分享,他是一位充满了智慧的朋友。

范国振离世后,范思洁第一次意识到,父亲在深圳的影响力如此之大。“爸爸一直是个淡泊名利的人,平常也并不会过多说这些事。从此以后,我真的会把爸爸当成榜样,真正的榜样。”

南天一花园的绿地依旧,小区架空层里,人们依旧坐在长椅上休闲畅谈。第50期业主大会,也总会在未来的某一天召开。斯人已逝,但风范永存。

采写:南都记者 吴灵珊  受访者供图

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