龙华教育微信公众号的截图。
龙华教育微信公众号的截图。
深圳小初新生学位申请即将开始，龙华区部分租房家长却为一份《学区房使用授权书》发了愁。近日，有家长向南都记者反映，这一学位申请的新要求在网上报名前一周提出，不少房东坐地起价，有的开口要收3万“学位使用费”。对此，龙华区教育局回复，已延长该授权书的提交时间。对房东随意叫价的行为，不具备监管的职能。
提前一周通知提供《学区房使用授权书》
往年，租住在小产权房、农民房等的家庭，申报学位时需提交《房屋租赁信息》，俗称“蓝本”，需要租赁双方共同办理。近年来，深圳多区实行义务教育阶段学位全锁定，“蓝本”不仅能在申请学位时明确租房家庭的相关信息，一定程度上也保障了房东对自家房屋学位锁定情况的知情权。
2019年5月开始，深圳停办《房屋租赁信息》。根据深圳市教育局指导意见，相关租房家庭可在登记居住信息后，将《内地居民采集表》作为学位申请的住房材料。南都记者了解到，《内地居民采集表》一般可在社区工作站登记办理，不需要房东出面。
今年4月，深圳部分区就“确认房屋学位使用情况”致信业主(房东)，龙华区也发布了相关提醒。其中提到：为确保业主(房东)与承租人了解双方的学位需求和房屋学位使用情况，请业主(房东)于5月10日之前对承租人(子女)的学位需求进行了解核实，并确认房屋学位使用情况。业主(房东)如有保留学位的需要，请在出租时与承租人做好相关约定，并及时查验该房的学位锁定状态。
5月15日，龙华区2020年秋季义务教育阶段学校网上报名开启。在此一周前，龙华区教育局在其官方微信公众号“龙华教育”发布指引称：租房未办理租赁凭证或租赁信息的家庭，在房屋租赁合同和《内地居民采集表》之外，还需提供一份《学区房使用授权书》。这让不少租住在小产权房、农民房等的家长感到措手不及。
房东坐地起价：要收3万“学位使用费”
李女士一家2018年开始租住在龙华区一处农民房内，今年准备给孩子申请附近民治小学的小一学位。2019年时，李女士就知道了“蓝本”停止办理的消息，“当时还以为政策要求肯定是越来越简单。”没想到却在报名前一周看到公告，还需要提供一份《学区房使用授权书》。
向房东提出需求后，李女士被告知：需要提供3万元的“学位使用费”。李女士告诉记者，往年办理“蓝本”也需要给房东一点钱，但一般是两三千元，现在房东要价3万实在太高了。
“如果可以提前一年准备时间也非常宽裕，也不会被房东临时宰这么多。”李女士说。因为现在房东提出的“学位使用费”太高，她正在另寻租处。“要和(新)房东沟通，要搬家，还要准备申请，”新要求让李女士一家的生活一下子忙乱了不少。
临近申请，时间紧迫，在龙华区，不少房东坐地起价。刘女士也打算在今年为孩子申请民治小学的学位，租房住的她遇到了和李女士类似的情况。
刘女士租住在现在的房子里已经有一年半时间了。此前房东曾答应她，可以免费办“蓝本”。也正是因为这样，她才租下这间房子。如今新要求出来后，房东提出，要刘女士交8000元押金，要求住满六年，不住满不退。这让刘女士无法接受，“六年太长，我不确定会不会搬家，我还在申请公租房。以前办租赁信息，有些房东就是收2000块钱，要我给个两三千块我可能会接受。”刘女士告诉记者。
部门回应
延后提交材料截止期限
5月15日，龙华区教育局就此事答复南都，已于5月13日通过“龙华教育”微信公众号发布关于《学区房使用授权书》等有关问题的说明，明确了提交时间延长至2020年6月14日学校初审资料结束前。但家长务必先报名，在初审阶段联系报名的学校补交《学区房使用授权书》及产权证明材料。
家庭申报学位时所提交的《房屋租赁信息》和《房屋租赁凭证》，与《学区房使用授权书》一样，均需房东出面办理，因此这一要求并非突然。另一方面，若今年只用社区网格登记信息来申请学位，则很难保障房东对自家房屋学位锁定情况的知情权。因此龙华区提出在申请学位时，需要房东的授权书。其他区也通过各种方式来确认房东对学区房锁定情况的知情权。
同时，龙华区教育局回应南都：对房东随意叫价的行为，不具备监管的职能。需要相关政府部门根据相关法律和政府文件，对这种不合理的现象进行处理。
被点名单位：
龙华区教育局
74分
良
介入速度：20分
理由：政策发布一周后，该局了解到家长诉求，做出了通知回应。
处理进度：24分
理由：记者采访时，该局已经发布了延时通知。
处理效果：15分
理由：已施行延时处理，但对于要另外找房、要和房东商谈的家长来说，延后一个月还是仓促，带来不少麻烦。
马上办研究员评价：
15分
“蓝本”取消后，不少家长都持观望态度。对于孩子的上学问题，其实大多家长都会提前做好准备。采访中的家长就都在租房时与房东达成过口头协议。同时研究员也了解到，在政策发布前，龙华区就此事发过书面提醒。但政策在报名前一周发布，无疑是太过仓促，也给了房东坐地起价的机会。对这些租住在农民房的家庭而言，突然暴涨的“学位使用费”的确是难以承受，也对整个家庭的生活造成了较大影响。
学位申请相关政策一般在报名前半年到数月发布，研究员认为，学区房授权使用书的办理即使延长一个月，对于家长来说也是仓促的。
此外，确保房东学位锁定的知情权合理，但对于学位占用漫天叫价的行为，政府部门应积极介入，以免不良风气滋生。
南都跟办：记者贺如妍
人民群众什么方面感觉不幸福、不快乐、不满意，我们就在哪方面下功夫，千方百计为群众排忧解难。
——2018年3月7日，习近平参加十三届全国人大一次会议广东代表团的审议时指出
要大力提倡“马上就办”的工作精神，讲求工作时效，提高办事效率，使少讲空话、狠抓落实在全市进一步形成风气、形成习惯、形成规矩。
——1991年2月20日，在福州市委工作会议上，习近平第一次向全市干部明确提出
为实践“马上就办”的精神，2015年10月起，南都开设“马上办”栏目，促进民生问题解决，促成市民与部门沟通。
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