追求幸福感、获得感，是8000多万湾区人共同的愿景。 南都拍客彭妙群摄
一直以来，我们对“美好”的定义和向往，是相通的：有更好的教育、更稳定的工作、更满意的收入、更可靠的社会保障、更高水平的医疗卫生服务、更舒适的居住条件、更优美的环境……追求幸福感、获得感，是8000多万湾区人共同的愿景。
立足大湾区，这里担负着打造世界级湾区城市群的重要使命，这里蕴藏着带动改革开放迈向深入的巨大潜力。在此背景下，我们需要反思：怎样才是大湾区优质生活圈？为展现湾区优质生活圈的成功探索，探寻可借鉴的优秀案例，给湾区城市和行业发展提供参考样本，南都“2021美好湾区”年度盛会于今日盛大启幕。盛会以“赓续城市文脉 拓新美好生活”为主题，特邀房地产、金融、商旅文娱、互联网电商等行业大咖，畅谈美好人居新高度；知名专家学者主题分享，共探城市高质量发展新方向。
跨界互通 点滴融合，跨行业共建 湾区美好生活大场景
当前，一个“宜居宜业宜游的优质生活圈”呼之欲出，深刻改变着湾区人的工作和生活方式。这一新时代的伟大擘画，对于城市发展和各行各业，都意味着未来的无限空间。
基础设施互联互通，以广州为中心2小时通达珠三角各市和港澳的高速公路网络基本形成；金融互联，推进粤港澳三地居民生活深度融合；科创互动，创新要素的流动更加自由与便捷……
站在新起点，广州做出了有益探索，将在番禺区布局建设粤港澳大湾区首个“宜居宜业宜游”优质生活圈示范区，打造广州样板，吸引更多港澳同胞到示范区生活、工作、旅游，为港澳居民到内地发展提供新空间、创造新机遇。
实践证明，美好湾区目标的实现，需要向更高层次、更深内涵、更宽领域寻求协同发展。2021年，南方都市报重磅推出《美好湾区》系列报道，涉及文化、旅游、建筑、科技、金融、环保、商业、餐饮、法律、艺术、交通、汽车、航空、美妆等多个行业和领域，开展了关于港深融合、横琴粤澳深度合作、湾区文创、智能制造、大湾区购物节等多个话题讨论和报道。
基于以上思考，“2021美好湾区”年度盛会的举办格外有分量。自2009年首度举办以来，中国地产年会历经12届沉淀。从“中国地产年会”到“2021美好湾区年会”，主题更迭的背后，正是一个发展潜力无限、想象空间巨大的世界级活力湾区。
此次年会打破房地产行业“边界”，特邀金融、商旅文娱、互联网电商等多个行业参加评选，共探城市高质量发展的可行路径。多行业的共融共生，为大湾区的美好生活提供更多优质选择。
无论是从“美好生活场景师”到“为社会创造幸福生活的高科技综合性企业”的碧桂园，还是精准把握城市发展脉络，以新技术激发社区活力的保利，还是走在绿色环保最前沿，助力湾区构建绿色低碳未来的美高梅中国，这些锐意创新的企业，围绕着土地、资本、产品、规模等核心要素，引领湾区人追求美好生活的前进步伐。
城市空间提升 兼顾“高度”与“温度”人文传承路径下的城市空间提升
在城市空间提升中延续城市文脉，让传统和现代融合发展，让城市留下记忆，让人们记住乡愁。实施城市空间提升行动，是适应城市发展新形势、推动城市高质量发展、满足百姓美好生活愿景的必然要求。每个城市的特色不同，城市空间提升“改什么”“怎么改”？在项目层面，永庆坊通过建筑修缮、功能置换、产业注入，成功实现了老城活化，成为承载着千年商都文化记忆的广州新地标；还有位于东莞的广东33小镇，昔日的工业遗迹变成了一个个工业符号，以另一种方式焕发新生机。这些优秀案例，从强化产业导入，到历史文化街区保护，再到补齐公共服务设施配套，以“绣花功夫”，全面展现大湾区“人文传承路径下的城更成果”。
此外，广东省城乡规划设计研究院有限责任公司董事、总工程师马向明，广州市城市规划设计有限公司董事、广东省产业发展促进会副会长、广州市重点地区规划师林太志等城更专家出席盛会，一起探讨城市空间提升的新动向、新机遇，推动房地产业健康发展。
幸福人居 优秀案例背后是沉甸甸的责任
这也是一份极具分量的“年终总结”。
根据全国第七次人口普查数据，2020年我国常住人口城镇化率达到63.89%，2010年第六次全国人口普查城镇化率不到50%（49.68%），2000年这一数字则为36.09%，在20年间我国城镇化率保持了高速增长。房地产市场也随之发生了翻天覆地的变化。即将过去的2021年，在“三道红线”“两集中供地”等楼市调控政策常态化之下，以及叠加疫情影响，以前做大资本、做大规模、快速周转的模式难以为继。在共同富裕战略下，房地产市场将构建更加完善的长效机制。
据克而瑞数据统计，TOP10房企1-10月销售操盘金额门槛达到2288亿元，同比增幅达25.3%，较2019年增长40.1%，行业龙头房企继续稳健增长、保持规模优势。实践证明，只有不断提升软实力，推进企业数字化转型，为市场提供更好的设计、具有更好居住体验、更过硬质量的住宅，方能在竞争中突出重围。
比如龙湖等企业以成长走向全国，以力量激发城市活力，在提升城市能级与空间品质，建造美好生活上，体现出卓越的向上力量。
值得关注的是，在践行企业责任上，越来越多的企业做出了榜样力量。比如，以碧桂园、鼎龙为代表，越来越多的企业主动参与到乡村振兴中，逐步摸索出一套可造血、可复制、可持续的精准扶贫乡村振兴长效机制。以美高梅中国为代表的绿色先锋企业，为产业转型提供可借鉴样板。我们相信，在“双碳”目标的指引下，走向可持续发展将是各行各业未来面临的新挑战和新机会，也势必将带动新一轮产业结构转型。
采写：南都记者 王艳玲
